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1、女儿墙开裂一般呈水平线，女儿墙裂缝既损伤外观立面效果又影响市容，引起渗漏水，影响房屋使用功能，而且防水维修操作比较麻烦，是建筑工程防水中较为突出的质量问题之一。
2、女儿墙开裂原因主要是屋面板和保温层间在外界温度影响下，产生两者不协调的热胀冷缩变形而引起的，防水层破裂，引起渗漏水。
3、女儿墙砌筑质量，把女儿墙看作简单的附属维护结构，当砌体强度达不到设计要求时，在外界温度影响下极易产生防水层裂缝。
4、女儿墙位于建筑物顶部，且暴露在室外，冬季易受冰冻，特别雪水侵入，受冻膨胀，夏季太阳暴晒，防水泥砂浆压顶及两侧抹灰层爆裂，雨水侵入，渗到室内。
5、屋顶保温层施工时，未留足够的伸缩缝，保温隔热层热胀冷缩应力大，将女儿墙向外推出，造成裂缝，甚至将防水层拉裂。
6、最近几年，又出现了新的女儿墙结构，即框架结构的轻体女儿墙，虽然按规范及设计要求，增加了结构混凝土压顶圈梁，女儿墙也不再裂缝了，但照样漏雨。查验防水层也无问题，原来漏水点是从女儿墙的外立面渗入轻体墙内，通过轻体砖自身的渗水性进入室内。
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